eng fb rss yt
tee menu 14
HTTP/1.1 200 OK Date: Fri, 22 Sep 2017 04:19:57 GMT Server: Oracle-Application-Server-10g/10.1.2.0.2 Oracle-HTTP-Server Connection: close Transfer-Encoding: chunked Content-Type: text/html; charset=iso-8859-1 200 OK

OK

The server encountered an internal error or misconfiguration and was unable to complete your request.

Please contact the server administrator, you@your.address and inform them of the time the error occurred, and anything you might have done that may have caused the error.

More information about this error may be available in the server error log.


Oracle-Application-Server-10g/10.1.2.0.2 Oracle-HTTP-Server Server at portal.tee.gr Port 80
  
    ΓΕΝΙΚΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ     
    ΘΕΜΑΤΑ ΛΟΓΙΣΜΙΚΟΥ     
    ΚΤΙΡΙΑΚΟ ΚΕΛΥΦΟΣ     
    ΣΥΣ. ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ/ΨΥΞΗΣ     
    ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΖΝΧ     
    ΑΠΕ - ΑΥΤΟΜΑΤΙΣΜΟΙ     
Στοιχεία επικοινωνίας για θέματα Κ.Εν.Α.Κ και ενεργειακούς επιθεωρητές

Για θέματα εφαρμογής νομοθεσίας ΚΕΝΑΚ (επιθεωρήσεις, έκδοση ΠΕΑ, μελέτες, τεχνικές οδηγίες, εγκύκλιοι κτλ), επικοινωνήστε με τις αρμόδιες υπηρεσίες του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας: http://www.ypeka.gr/?tabid=499

Τμήμα Ενεργειακής Αποδοτικότητας
Δ/νση Ενεργειακών Πολιτικών & Ενεργειακής Αποδοτικότητας
Γενική Διεύθυνση Ενέργειας
Γενική Γραμματεία Ενέργειας και Ορυκτών Πρώτων Υλών
Μεσογείων 119, 10192, Αθήνα
Ε-mail: depea@prv.ypeka.gr

Τμήμα Επιθεώρησης Ενέργειας Νοτίου και Βορείου Ελλάδος
Σώμα Επιθεώρησης Περιβάλλοντος, Δόμησης, Ενέργειας & Μεταλλείων
Μεσογείων 119, 10192, Αθήνα
e-mail: ene-ne@prv.ypeka.gr και eypen-ve@prv.ypeka.gr

Χρήση του www.buildingcert.gr : 210 660 33 09, buildingcert.gr@gmail.com

Πρόγραμμα "Εξοικονόμηση Κατ΄ Οίκον":  210 62 41 840, http://exoikonomisi.ypeka.gr

Τεχνικά θέματα εφαρμογής λογισμικού ΤΕΕΚΕΝΑΚ: teekenak@tee.gr

Πληροφορίες σχετικά με πληρωμές, παραλαβή κωδικών ενεργοποίησης κανονικής έκδοσης λογισμικού και τιμολόγηση: accounting@tee.gr

Πληροφορίες σχετικά με τα επαγγελματικά δικαιώματα, τις αμοιβές μηχανικών (ενεργειακών μελετών και επιθεωρήσεων Κ.Εν.Α.Κ.), ενεργειακούς επιθεωρητές: erga-amoibes@central.tee.gr

 

Αμοιβές επιθεωρητών.
Εκπαίδευση μόνιμων ενεργειακών επιθεωρητών.
Διαδικασία εξέτασης μόνιμων Ενεργειακών Επιθεωρητών

Πληροφορές επί της διαδικασίας εξετάσεων των ενεργειακών επιθεωρητών θα βρείτε στην ιστοσελίδα του ΤΕΕ:

http://portal.tee.gr/portal/page/portal/mhtrwo/mitrwo/kenak_exams

 

Ισχύς των διευκρινίσεων - προσθηκών των Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. 20701-1, 3 και 4 του 2010

Τα κείμενα των νέων εκδόσεων των Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. (2014) που είναι αναρτημένες στην ιστοσελίδα του ΤΕΕ για θέματα ΚΕΝΑΚ, εγκρίθηκαν από τον υπουργό ΠΕΚΑ, σύμφωνα με την απόφαση 2618/23.10.2014 (ΦΕΚ Β' 2946/2014) για την «Έγκριση και εφαρμογή των Τεχνικών Οδηγιών ΤΕΕ για την Ενεργειακή Απόδοση Κτιρίων», κατόπιν έγκρισης αυτών από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή.

Οι τροποποιήσεις που γίνονται στην νομοθεσία και στις Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. ενσωματώνονται σε όλα τα λογισμικά υπολογισμού ενεργειακής απόδοσης;
Απαιτούμενες Μελέτες για νομιμοποίηση αυθαιρέτων

Για τη νομιμοποίηση ακινήτων θα πρέπει να ενημερώνεστε από την αρμόδια πολεοδομία, ανάλογα με τις απαιτούμενες μελέτες συμπεριλαμβανομένης και της μελέτης ενεργειακής απόδοσης (ΜΕΑ) του ΚΕΝΑΚ. Σε κάθε περίπτωση οι μελέτες γίνονται με τις προϊσχύουσες διατάξεις του άρθρου 26 του ΓΟΚ, σύμφωνα με το οποίο, σε κάθε περίπτωση τα κτήρια ελέγχονται σύμφωνα με τις διατάξεις που ίσχυαν την περίοδο κατασκευής τους.

 

Καθορισμός Χρήσης Κτιρίου, όταν δεν ορίζεται στον κτιριοδομικό και στον πίνακα 1.5 της ΤΟΤΕΕ-20701-1

Οι χρήσεις κτιρίων που ορίζονται στον πίνακα 1.5 της ΤΟΤΕΕ-20701-1 είναι σύμφωνα με τον Κτιριοδομικό  Κανονισμό και ισχύουν για τη σύνταξη Μελέτης Ενεργειακής Απόδοσης κα Έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης.
Σύμφωνα με την ΤΟΤΕΕ-20701-1 στην παράγραφο «1.5 Κατηγορίες Κτηρίων» , διευκρινίζεται ότι:
1. σε περίπτωση ενιαίας χρήσης κτηρίου επιλέγεται μία από τις χρήσεις κτηρίων του πίνακα,
2. σε περίπτωση μεικτής χρήσης κτηρίου με διαφορετικές συνθήκες λειτουργίας (π.χ. κτήριο πολυκατοικίας με εμπορικά καταστήματα στο ισόγειο), οι υπολογισμοί για την ενεργειακή απόδοση και ενεργειακή κατάταξη του κτηρίου, τόσο κατά την εκπόνηση της μελέτης ενεργειακής απόδοσης όσο και κατά την ενεργειακή επιθεώρηση κτηρίου για την έκδοση του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης γίνεται ξεχωριστά για κάθε χρήση των επί μέρους τμημάτων του κτηρίου.
3. σε περίπτωση που μια συγκεκριμένη χρήση κτηρίου δεν συμπεριλαμβάνεται στις κατηγορίες του πίνακα 1.5, τότε αναγκαστικά κατατάσσεται στην πλησιέστερη κατηγορία.
Κατά συνέπεια θα πρέπει να επιλέξετε μια χρήση κτηρίου που προσιδιάζει περισσότερο στην χρήση του κτιρίου ή κτιριακής μονάδας που μελετάται, με κριτήρια την περίοδο λειτουργίας, το ωράριο λειτουργίας, την πυκνότητα των ατόμων (απαίτηση νωπού αέρα) και υπόλοιπες εσωτερικές συνθήκες που αναφέρονται στην παράγραφο 2 της ΤΟΤΕΕ-20701-1.


Υποχρέωση εκπόνησης μελέτης ενεργειακής απόδοσης (Μ.Ε.Α.) σε κτίρια.

Σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 21 του ν.4122/2013:

«Για τη χορήγηση άδειας δόμησης νέου ή ριζικά ανακαινιζόμενου υφιστάμενου κτιρίου ή κτιριακής μονάδας, εκπονείται και υποβάλλεται στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.), η οριζόμενη στην παράγραφο 25 του άρθρου 2 Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης (ΜΕΑ) του κτιρίου».

 

Πότε υπάρχει υποχρέωση έκδοσης πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης από τον ιδιοκτήτη ενός κτηρίου ή τμήματος κτηρίου και ποιες είναι οι συνέπειες αν αυτή δεν εκδοθεί;

Σύμφωνα με το άρθρο 12 του ν. 4122/2013, η έκδοση ΠΕΑ είναι υποχρεωτική:

α) μετά την ολοκλήρωση κατασκευής νέου κτιρίου ή κτιριακής μονάδας, με την επιφύλαξη της παραγράφου 4,

β) μετά την ολοκλήρωση ριζικής ανακαίνισης κτιρίου ή κτιριακής μονάδας,

γ) κατά την πώληση κτιρίου ή κτιριακής μονάδας,

δ) κατά τη μίσθωση σε νέο ενοικιαστή κτιρίου ή κτιριακής μονάδας,

ε) για κτίρια συνολικής επιφάνειας άνω των πεντακοσίων τετραγωνικών μέτρων (500 τ.μ.), τα οποία χρησιμοποιούνται από υπηρεσίες του δημόσιου και ευρύτερου δημόσιου τομέα, όπως αυτός ορίζεται κάθε φορά, και τα οποία επισκέπτεται συχνά το κοινό. Από τις 9 Ιουλίου 2015 το κατώτατο όριο των πεντακοσίων τετραγωνικών μέτρων μειώνεται στα διακόσια πενήντα τετραγωνικά μέτρα (250 τ.μ.).

Από την υποχρέωση έκδοσης Π.Ε.Α. εξαιρούνται οι περιπτώσεις α), γ), δ), ε) και στ) της παραγράφου 7 του άρθρου 4 του ν. 4122/2013.

Οι διατάξεις του παρόντος άρθρου δεν μπορούν να αποκλειστούν με συμφωνία των συμβαλλόμενων μερών.

Η έκδοση ΠΕΑ σε κτιριακές μονάδες με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια μικρότερη από πενήντα τετραγωνικά μέτρα (50 τ.μ.), είναι υποχρεωτική από 1.1.2016.

Σε περίπτωση μη έκδοσης Π.Ε.Α. σύμφωνα με τον Κ.ΕΝ.Α.Κ., δεν μπορεί ούτε να μεταβιβαστεί ούτε να ενοικιασθεί τμήμα του κτιρίου ή ολόκληρο το κτίριο.

 

Σε ποιες περιπτώσεις δεν εφαρμόζεται μελέτη ενεργειακής απόδοσης (M.E.A.) και έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης (Π.Ε.Α.) κτηρίου;

Από το πεδίο εφαρμογής του Κ.Εν.Α.Κ. συμπεριλαμβανομένης της υποχρέωσης σύνταξης ενεργειακής μελέτης (Μ.Ε.Α) κα της έκδοσης πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης (Π.Ε.Α), εξαιρούνται τα κτίρια ή κτιριακές μονάδες με τις χρήσεις που αναφέρονται στην παράγραφο 7 του άρθρου 4 του ν. 4122/2013.

Σύμφωνα με την παράγραφο 7 του άρθρου 12 του νόμου 4122/2013: «Η έκδοση ΠΕΑ σε κτιριακές μονάδες με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια μικρότερη από πενήντα τετραγωνικά μέτρα (50 τ.μ.), είναι υποχρεωτική από 1.1.2016.»


Η επιφάνεια του παταριού σε κατάστημα λαμβάνεται υπόψη κατά τους υπολογισμούς ενεργειακής απόδοσης του καταστήματος;

Τα πατάρια των καταστημάτων, εφόσον είναι λειτουργικοί χώροι του καταστήματος, συμπεριλαμβάνονται στην επιφάνεια της θερμικής ζώνης στην οποία ανήκουν. Συνήθως η επιφάνεια των παταριών δηλώνεται και στην οικοδομική άδεια ως λειτουργικό τμήμα των χώρων.


Τι γίνεται στην περίπτωση ανέγερσης περισσότερων του ενός ανεξάρτητων κτηρίων, με επιφάνεια ανά κτήριο μικρότερη από 50 τ.μ. (π.χ. ενοικιαζόμενοι ανεξάρτητοι χώροι σε ξενοδοχειακή μονάδα);

Όταν σε ένα οικόπεδο ανεγείρονται περισσότερα του ενός ανεξάρτητα λειτουργικά μεταξύ τους κτίρια, τα οποία είναι μικρότερα από 50 τ.μ., σύμφωνα με το άρθρο 4 (παρ. 7) του ν.4122/2013 δεν απαιτείται:

1. η εκπόνηση Μ.Ε.Α. σύμφωνα με τον Κ.ΕΝ.Α.Κ.

2. η έκδοση Π.Ε.Α. μέχρι και τις 31.12.2015,

αλλά για τα κτίρια αυτά ισχύουν μόνο οι ελάχιστες απαιτήσεις που αφορούν σε δομικά στοιχεία του κτιριακού κελύφους, δηλαδή μόνο η απαιτήσεις θερμομονωτικής επάρκειας (άρθρο 8 του Κ.Εν.Α.Κ), τη στιγμή που θερμαίνονται ή/και ψύχονται.

Σύμφωνα με την παράγραφο 7 του άρθρου 12 του νόμου 4122/2013: «Η έκδοση ΠΕΑ σε κτιριακές μονάδες με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια μικρότερη από πενήντα τετραγωνικά μέτρα (50 τ.μ.), είναι υποχρεωτική από 1.1.2016.».

 

Απαιτείται εφαρμογή μελέτης ενεργειακής απόδοσης (M.E.A.) σε διατηρητέα κτήρια κατά τη ριζική ανακαίνιση τους;

Σύμφωνα με το άρθρο 4 του ν. 4122/2013, παρ. 7, περίπτωση β): Οι ελάχιστες απαιτήσεις του Κ.Εν.Α.Κ δεν εφαρμόζεται σε κτίρια προστατευόμενα ως μέρος συγκεκριμένου περιβάλλοντος ή λόγω της ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής ή ιστορικής τους αξίας, όπως διατηρητέα και εντός παραδοσιακών οικισμών κτίρια, στο βαθμό που η συμμόρφωση προς ορισμένες ελάχιστες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης θα αλλοίωνε κατά τρόπο μη αποδεκτό τον χαρακτήρα ή την εμφάνισή τους.

Σ' αυτήν την περίπτωση η ενεργειακή κατάταξη του κτιρίου σύμφωνα με το άρθρο 7 του 4122/2013 γίνεται στο βαθμό που αυτό είναι τεχνικά, λειτουργικά και οικονομικά εφικτό.

 

Τα ριζικά ανακαινιζόμενα κτήρια έχουν υποχρέωση ενεργειακής κατάταξης ίδιας ή καλύτερης από την ενεργειακή κατηγορία Β;

Εάν το κτίριο ή κτιριακή μονάδα υπόκειται στην περίπτωση ριζικής ανακαίνισης (άρθρο 2 του ν.4122/2013), τότε απαιτείται η σύνταξη μελέτης ενεργειακής απόδοσης σύμφωνα με τα όσα ορίζονται στο άρθρο 21 του ν.4122/2013.
Σε αυτή την περίπτωση, σύμφωνα με το άρθρο 7 του ν.4122/2013 (στο οποίο παραπέμπει και το άρθρο 7 του Κ.ΕΝ.Α.Κ), το κτίριο αναβαθμίζεται στο βαθμό που αυτό είναι τεχνικά, λειτουργικά και οικονομικά εφικτό. Αυτό σημαίνει ότι υπάρχει η περίπτωση, το κτήριο να μην κατατάσσεται στην ενεργειακή κατηγορία Β και αυτό θα συμβεί, μόνον εφόσον υπάρχει αδυναμία εφαρμογής των ελάχιστων προδιαγραφών του άρθρου 8 του Κ.ΕΝ.Α.Κ. και η οποία αδυναμία εφαρμογής θα πρέπει να τεκμηριώνεται επαρκώς στην Μ.Ε.Α.

 

Τι είναι η μελέτη σκοπιμότητας που συνοδεύει την ενεργειακή μελέτη.

Σύμφωνα με το άρθρο 6 του ν. 4122/2013: «Κατά το στάδιο της έκδοσης άδειας δόμησης νέων κτιρίων ή κτιριακών μονάδων, εκπονείται και υποβάλλεται στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης, μελέτη η οποία συνοδεύει τη ΜΕΑ και περιλαμβάνει την τεχνική, περιβαλλοντική και οικονομική σκοπιμότητα εγκατάστασης, τουλάχιστον ενός εναλλακτικού συστήματος παροχής ενέργειας, όπως αποκεντρωμένα συστήματα παροχής ενέργειας που βασίζονται σε ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, συμπαραγωγή ηλεκτρισμού και θερμότητας, συστήματα θέρμανσης ή ψύξης σε κλίμακα περιοχής ή οικοδομικού τετραγώνου, καθώς και αντλίες θερμότητας που πληρούν τις ελάχιστες απαιτήσεις οικολογικής σήμανσης, που θεσπίστηκαν με την απόφαση 2007/742/ΕΚ της Ευρωπαϊκής Επιτροπής της 9ης Νοεμβρίου 2007, όπως ισχύει.»

Εάν δεν υπάρχει η δυνατότητα εφαρμογής μιας από τις παραπάνω αναφερόμενες τεχνολογίες, θα πρέπει να τεκμηριώνεται.

 

Στην περίπτωση που ένα τμήμα κτηρίου είναι αυθαίρετο (δεν αναφέρεται στην οικοδομική άδεια), πώς λαμβάνεται υπόψη στους υπολογισμούς της ενεργειακής απόδοσης κτηρίων κατά την έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης (Π.Ε.Α.);
Οι προσθήκες (επεκτάσεις) τμήματος κτηρίου σε υφιστάμενο κτήριο, απαιτούν σύνταξη μελέτης ενεργειακής απόδοσης (Μ.Ε.Α.) κατά τη έκδοση άδειας και έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης (Π.Ε.Α.);
Είναι υποχρεωτικός ο υπολογισμός σεναρίων ενεργειακής αναβάθμισης κτηρίου κατά την ενεργειακή επιθεώρηση.
Διαστασιολόγηση συστήματος θέρμανσης και υπολογισμός θερμικών απωλειών χώρων.
Αριθμός κτηματολογίου πολυκατοικίας και στοιχεία Ιδιοκτήτη.