Πότε υπάρχει υποχρέωση έκδοσης πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης από τον ιδιοκτήτη ενός κτηρίου ή τμήματος κτηρίου και ποιες είναι οι συνέπειες αν αυτή δεν εκδοθεί;

Σύμφωνα με τον νόμο 3661/2008, άρθρο 6, πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (Π.Ε.Α.) εκδίδεται στις εξής περιπτώσεις:

α. Με την ολοκλήρωση της κατασκευής νέου κτιρίου ή με τη ριζική ανακαίνιση υφιστάμενου κτιρίου. Κατά το άρθρο 5 ο ιδιοκτήτης υποχρεούται να ζητήσει την έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης.

β. Κατά την πώληση ή τη μίσθωση κτιρίων. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης διατίθεται από τον ιδιοκτήτη στον αγοραστή ή στο μισθωτή του κτιρίου

Η εφαρμογή των διατάξεων των προηγούμενων εδαφίων δεν μπορεί να αποκλεισθεί με συμφωνία των συμβαλλόμενων μερών. Σε περίπτωση μη έκδοσης Π.Ε.Α. σύμφωνα με τον Κ.ΕΝ.Α.Κ., δεν μπορεί ούτε να μεταβιβαστεί ούτε να ενοικιασθεί τμήμα του κτιρίου ή ολόκληρο το κτήριο.