eng fb rss yt
tee menu 14

 ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ N. 4495/2017 και 4178/2013


ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ 15/10/2018

Κατόπιν σχετικών ανακοινώσεων από το ΥΠΕΝ παρατάθηκε η καταληκτική
ημερομηνία υπαγωγής για τη λήψη μείωσης 20% στο ύψος του ενιαίου ειδικού
προστίμου σε δηλώσεις του ν. 4495/2017 μέχρι 31/10/2018.
Ως ημερομηνία υπαγωγής λογίζεται για τις νέες δηλώσεις η ημερομηνία
εξόφλησης του παραβόλου, ενώ, για δηλώσεις που μεταφέρονται από τον ν.
4178/13, η ημερομηνία μεταφοράς στον ν. 4495/17.

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ 26/09/2018

Σας υπενθυμίζουμε ότι, σύμφωνα με τις προβλέψεις του ν. 4495/2017 όπως τροποποιήθηκε με τον ν. 4546/2018 αρθ. 34 παρ. 37, η καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής για τη λήψη μείωσης 20% στο ύψος του ενιαίου ειδικού προστίμου σε δηλώσεις του ν. 4495/2017 είναι η 08η/10/2018.

Με δεδομένο ότι ως ημερομηνία υπαγωγής λογίζεται η ημερομηνία εξόφλησης του παραβόλου, για να διατηρηθεί το υπολογιζόμενο πρόστιμο μειωμένο κατά 20% σε δηλώσεις "Σε επεξεργασία" και "Αρχική υποβολή" πρέπει να εξοφληθεί το αναλογούν παράβολο (Τέλος Υπαγωγής) έως 08/10/2018. Σε αντίθετη περίπτωση, μετά την ημερομηνία αυτή το υπολογιζόμενο πρόστιμο θα αναπροσαρμοστεί αυξητικά, λαμβάνοντας την μικρότερη προβλεπόμενη μείωση του 10% (αντί 20%).

ΠΡΟΣΑΡΜΟΓΗ ΣΥΣΤΗΜΑΤΟΣ Ν. 4495/17 ΣΤΙΣ ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΕΣ Ν. 4546/18
ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ 12/08/2018

Ενσωματώθηκαν στο λογισμικό οι τροποποιήσεις του Κεφαλαίου Δ’, ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ αναγράφονται στο άρθρο 34, παράγραφοι 28-46 του Ν. 4546/2018 (ΦΕΚ Α΄ 101, 12/06/2018) που περιλαμβάνει τροποποιήσεις του ν. 4495/17.

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ 19/06/2018

Εκδόθηκε ο Ν. 4546/2018  (ΦΕΚ Α΄ 101, 12/06/2018) που περιλαμβάνει τροποποιήσεις του ν. 4495/17. Οι τροποποιήσεις του Κεφαλαίου Δ’, ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ αναγράφονται στο άρθρο 34, παράγραφοι 28-46.
Αναμένεται προσαρμογή του συστήματος στα νέα δεδομένα. Θα υπάρξει σχετική ανακοίνωση.
 

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ 16/5/2018

Εκδόθηκε Υπουργική Απόφαση για την εφαρμογή της παρ. η του άρθρου 99 του ν. 4495/2017 σε σχέση με τη Μελέτη Στατικής Επάρκειας με αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/19409/1507 (ΦΕΚ Β΄ 1643 /11-05-2018).

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ 12/4/2018

Κατόπιν ερωτημάτων μηχανικών διευκρινίζουμε ότι οι διατάξεις της παρ.2α, αρθ.2 της ΚΥΑ 27454/2631 (14/11/17) έχουν ισχύ και για την επιστροφή οριστικών δηλώσεων του ν. 4178/13 σε «Υπαγωγή». Σε περίπτωση που από τις τροποποιήσεις της δήλωσης επέρχεται μεταβολή προστίμου > 20% (αύξηση ή μείωση) σε σχέση με το υπολογισμένο πρόστιμο κατά την προηγούμενη οριστικοποίηση της δήλωσης, απαιτείται έγκριση από την αρμόδια Επιτροπή. Ο έλεγχος του ύψους της μεταβολής προστίμου γίνεται από τον μηχανικό-διαχειριστή της δήλωσης, ο οποίος φέρει την ευθύνη της συνολικής διαδικασίας. Η υποβολή της αίτησης προς την Επιτροπή γίνεται από τον μηχανικό μέσω της Υ.Δομ..
ΣΗΜ: Πριν την υποβολή του αιτήματος επαναφοράς της δήλωσης σε προηγούμενη κατάσταση, θα πρέπει ο μηχανικός να εκτυπώσει και να αποθηκεύσει στον υπολογιστή του την Αναφορά της δήλωσης (pdf), αφενός για να έχει διαθέσιμη την πρότερη κατάσταση της δήλωσης πριν τις όποιες τροποποιήσεις και αφετέρου για να την υποβάλει στην αρμόδια επιτροπή εφόσον αυτό απαιτηθεί.

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ 1/3/2018

Από 1/3/2018 ενεργοποιήθηκε στις δηλώσεις του ν. 4495/17 η καρτέλα «Αιτήματα» που παρέχει τη δυνατότητα υποβολής ηλεκτρονικών αιτημάτων μεταβολής των δηλώσεων. Τα αιτήματα υποβάλλονται με ευθύνη του μηχανικού-διαχειριστή της δήλωσης. Η διεκπεραίωσή τους από τη διαχείριση του συστήματος δεν αποτελεί έγκριση.

Τα αιτήματα «Επαναφορά δήλωσης σε Υπαγωγή» και Επαναφορά δήλωσης από
"Περαιωμένη" σε "Οριστική υπαγωγή" υλοποιούνται λαμβάνοντας υπόψη το άρθρο 2, παρ. 2α, β και το άρθρο 9 παρ. 2 της ΚΥΑ 27454/2631
http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/auth4495/nomothesia/KYA%2027454-2631_14-11-17.pdf.
Για τη διεκπεραίωσή τους απαιτείται η εξόφληση ποσοστού ανταπόδοσης 10€ μέσω πιστωτικής κάρτας για άμεση εξόφληση ή τραπεζικής εντολής (οδηγίες παρ. 1.3 εγχειριδίου).

ΠΡΟΣΟΧΗ:Εάν η δήλωση επιστρέψει σε «Υπαγωγή» και κατά την επανυποβολή της διαπιστωθεί ότι oι τροποποιήσεις επιφέρουν μεταβολή του προστίμου  > 20% (αύξηση ή μείωση), θα απαιτηθεί η έγκριση από την αρμόδια Επιτροπή της παρ.2 του αρθ.2 της ΚΥΑ 27454/2631
http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/auth4495/nomothesia/KYA%2027454-2631_14-11-17.pdf
προκειμένου η δήλωση να επαναπροωθηθεί σε οριστική υπαγωγή. Η υποβολή του αιτήματος προς την επιτροπή για μεταβολή γίνεται από τον μηχανικό-διαχειριστή της δήλωσης.

Πριν την υποβολή του αιτήματος επαναφοράς της δήλωσης σε προηγούμενη κατάσταση θα πρέπει ο μηχανικός να εκτυπώσει και να αποθηκεύσει στον υπολογιστή του την Αναφορά της δήλωσης (pdf), αφενός για να έχει διαθέσιμη την πρότερη κατάσταση της δήλωσης πριν τις όποιες τροποποιήσεις και αφετέρου για να την υποβάλει στην αρμόδια επιτροπή εφόσον αυτό απαιτηθεί.

Δείτε αναλυτικά το Εγχειρίδιο χρήσης ηλεκτρονικών αιτημάτων


ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ 4/1/2018

Εφιστούμε την προσοχή των χρηστών στον σχολαστικό έλεγχο των καταχωρημένων στοιχείων στις δηλώσεις του ν. 4495/17 πριν στην οριστικοποίησή τους, αφού στην παρούσα φάση δεν υπάρχει διαδικασία υποβολής αιτημάτων επιστροφής σε Υπαγωγή, λαμβάνοντας υπόψη και τα αναγραφόμενα στο άρθρο 2, παρ. 2α, β και στο άρθρο 9 παρ. 2 της ΚΥΑ 27454/2631 (ΦΕΚ 3976/14-11-17)

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ 16/12/2017

Από 17/12/2017 είναι διαθέσιμη η δυνατότητα μεταφοράς δηλώσεων του ν.4178/2013 στο ν. 4495/2917 σύμφωνα με την Πράξη του Προέδρου του ΤΕΕ. Πριν τη χρήση του συστήματος προτείνεται η ανάγνωση του εγχειριδίου χρήσης όπου αποτυπώνονται οι κανόνες μετάβασης των δεδομένων από τις διατάξεις του ν.4178/2013 στο ν. 4495/2017.

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ 20/11/2017

Από 6/11/2017 τέθηκε σε λειτουργία η αναβαθμισμένη πλατφόρμα του ΤΕΕ για την ένταξη ακινήτων στον ν.4495/17. Η αναζήτηση δηλώσεων υπαγωγής στους ν. 4014/11 και ν. 4178/13 γίνεται μέσα από την ίδια εφαρμογή.

Σύμφωνα με το άρθρο 8 της ΚΥΑ 27454/2631 (ΦΕΚ 3976/14-11-17), ισχύουν τα εξής:

  • Δηλώσεις υπαγωγής στον ν. 4178/13 δύνανται να ολοκληρωθούν χωρίς να μεταφερθούν στον ν. 4495/17, εντός προθεσμίας δώδεκα (12) μηνών από την έναρξη ισχύος του ν. 4495/17. Το χρονικό αυτό διάστημα, το σύστημα θα είναι σε πλήρη λειτουργία υπό τις προϋποθέσεις του ν. 4178/13, προκειμένου να υποβληθούν τα απαραίτητα δικαιολογητικά και να περαιωθεί η διαδικασία υπαγωγής στον ν.4178/13.
  • Δηλώσεις υπαγωγής στον ν.4178/13 για τις οποίες δεν υποβληθούν τα απαραίτητα δικαιολογητικά, συμπεριλαμβανομένης τυχόν Μελέτης στατικής επάρκειας και Τεχνικής έκθεσης ΗΜ, και δεν οριστικοποιηθούν, εντός δώδεκα (12) μηνών από την έναρξη ισχύος του ν. 4495/17, θα πρέπει να μεταφερθούν στις διατάξεις του ν. 4495/17.
  • Δηλώσεις υπαγωγής στον ν. 4014/11, περαιωμένες και μη, δύναται να μεταφερθούν στις διατάξεις του ν. 4495/17 εντός της ανωτέρω προθεσμίας. Η μεταφορά γίνεται αρχικά στον ν. 4178/13, με υποχρέωση μεταφοράς στον ν. 4495/17.
    Από την έναρξη ισχύος της ΚΥΑ (14-11-2017), δεν γίνονται πλέον δεκτές πληρωμές που πραγματοποιούνται με κωδικούς δηλώσεων του ν. 4014/11.

Η διαδικασία ηλεκτρονικής μεταφοράς δηλώσεων στις διατάξεις του ν. 4495/17 θα ξεκινήσει εντός προθεσμίας 30 ημερών από τη δημοσίευση της ανωτέρω ΚΥΑ. Καταβληθέντα ποσά μέσω του ν. 4014/11 και του ν. 4178/13 θα συμψηφίζονται με το οφειλόμενο ενιαίο ειδικό πρόστιμο, όπως αυτό υπολογίζεται με τον ν. 4495/17. Ως εκ τούτου, απαγορεύεται η εισαγωγή τους προς συμψηφισμό στο πεδίο που προορίζεται αποκλειστικά για την εισαγωγή παλαιότερων ποσών προστίμων.

Για οδηγίες σχετικά με τις αλλαγές που έχουν επέλθει στη λειτουργία του συστήματος δείτε: Εγχειρίδιο διαφορών χρήσης Συστήματος ν. 4495/2017-ν.4178/2013




NOMOΣ 4495 Έλεγχος και προστασία του Δομημένου Περιβάλλοντος και άλλες διατάξεις.
NOMOΣ 4495 Έλεγχος και προστασία του Δομημένου Περιβάλλοντος και άλλες διατάξεις.