Ημερίδα στο ΤΕΕ Μαγνησίας για τη λειτουργία των πολεοδομικών γραφείων και τους τρόπους έκδοσης των οικοδομικών αδειών
Τα προβλήματα που απασχολούν τόσο τους μηχανικούς που εργάζονται στα πολεοδομικά γραφεία, όσο και τους ιδιώτες που ασχολούνται με την έκδοση των οικοδομικών αδειών, απασχόλησαν την ενδιαφέρουσα ημερίδα που πραγματοποιήθηκε στις 24 Μαΐου στο αμφιθέατρο του Τεχνικού Επιμελητηρίου Μαγνησίας και συνδιοργάνωσαν η Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση Μαγνησίας, το τοπικό τμήμα του ΤΕΕ και οι Δήμοι Βόλου και Νέας Ιωνίας. Αν και η θεματολογία της ημερίδας, παρουσίασε ενδιαφέροντα στοιχεία για τον τρόπο έκδοσης των οικοδομικών αδειών, η λειτουργία των πολεοδομικών γραφείων, ήταν το θέμα στο οποίο επικεντρώθηκαν οι χαιρετισμοί των επίσημων προσκεκλημένων. Θετικό στοιχείο της ημερίδας, που πρέπει να επισημανθεί είναι ότι ενώ αρχικά στην αίθουσα του ΤΕΕ δεν προσήλθαν αρκετοί μηχανικοί, στη συνέχεια όμως το ενδιαφέρον αυξήθηκε κατακόρυφα, κυρίως από νέους, με αποτέλεσμα τις εργασίες της ημερίδας να παρακολουθήσουν περίπου 180 μηχανικοί.
Ο Νομάρχης Μαγνησίας κ. Γιάννης Πρίντζος επεσήμανε στον χαιρετισμό του, ότι τα πολεοδομικά γραφεία πάσχουν στη στελέχωση από μηχανικούς, στη στέγαση των υπηρεσιών, στον εξοπλισμό και στο προσωπικό. “Οι πολεοδομικές υπηρεσίες λειτουργούν αμφίδρομα, ανέφερε. Οταν υπάρχει μια αρμονική σχέση μεταξύ των ιδιωτών μηχανικών και των υπαλλήλων, τότε πολλά προβλήματα μπορούν να διορθωθούν.” Επεσήμανε δε ότι οι πολίτες θα πρέπει να αντιληφθούν ότι οι καλές μελέτες και οι σωστές άδειες, μπορούν να τους προφυλάξουν από περαιτέρω έξοδα και όχι να ζητούν “εκπτώσεις” στα δύο συγκεκριμένα θέματα.
Εκπροσωπώντας το Δήμο Βόλου, ο αντιδήμαρχος Τεχνικών Υπηρεσιών κ. Παύλος Μαρκάκης, αναφέρθηκε στον “κυκεώνα” της πολεοδομικής νομοθεσίας και στην κάθε τόσο αλλαγές που προωθούνται στον τρόπο έκδοσης, τονίζοντας ότι οι πολίτες κατέχονται από λανθασμένη νοοτροπία. “Αδεια φθηνή σημαίνει πανάκριβη κατασκευή”, τόνισε ο κ. Μαρκάκης που ζήτησε να μην υπάρχουν αντιπαλότητες μεταξύ των μηχανικών που εργάζονται στις πολεοδομίες και των ελευθέρων επαγγελματιών.
Από την πλευρά του ο πρόεδρος του δημοτικού Συμβουλίου κ. Κώστας Χαλέβας, εκπροσωπώντας το Δήμο Ν. Ιωνίας, μίλησε για την πολυπλοκότητα στον τρόπο έκδοσης των οικοδομικών αδειών. “Αντί για απλούστευση, που ακούμε τα τελευταία 25 χρόνια, βλέπουμε επιβάρυνση στον τρόπο έκδοσης των οικοδομικών αδειών, με αποτέλεσμα οι ιδιώτες μηχανικοί να μην προλαβαίνουν να μαθαίνουν ποιοί νόμοι και διατάξεις και ισχύουν”, κατέληξε.
“Να οδηγηθούμε σε μια νομοθεσία που δεν θα επιτρέπει την αυθαιρεσία”, τόνισε στον χαιρετισμό του ο αντιδήμαρχος Πολεοδομίας του Δήμου Βόλου κ. Τάσος Στρατηγόπουλος.
Ο πρόεδρος του ΤΕΕ Μαγνησίας κ. Σωκράτης Αναγνώστου, κλείνοντας τους χαιρετισμούς, ανέφερε ότι η πλειοψηφία των μηχανικών της Μαγνησίας ασχολείται με την έκδοση οικοδομικών αδειών και η διοργάνωση της ημερίδας προέκυψε μέσα από την ανάγκη ενημέρωσής τους. Ζήτησε από τους μηχανικούς οι φάκελοι των αδειών που κατατίθενται θα πρέπει να είναι πλήρης, ενώ πρόσθεσε ότι “οι πολεοδομίες είναι το μαλακό υπογάστριο του κλάδου μας και πρέπει να τις προστατέψουμε.” Ο ίδιος πρόσθεσε ότι υπάρχουν πολλά παράπονα για τη λειτουργία της Πολεοδομίας του δήμου Βόλου, τονίζοντας ότι οι Πολεοδομίες θα πρέπει να ασχοληθούν εκτεταμένα με τα θέματα των πολεοδομήσεων και της αυθαίρετης δόμησης.
Το πρόγραμμα
Το πρόγραμμα της ημερίδας που πραγματοποιήθηκε χθες στο αμφιθέατρο του Τεχνικού Επιμελητηρίου Μαγνησίας είχε ως εξής:
Πρωϊνή Συνεδρία
Προεδρείο: Κ. Κοσμίδου, Γ. Ανθης, Απ. Κατσούρα
9.00 – 10.00: Χαιρετισμοί
10.00 – 10.30: Εισηγ. Αν. Λουκίδου “Οικοδομική Αδεια. Τρόπος έκδοσης Οικοδομικών Αδειών”.
10.30 – 11.00: Εισηγ. Αθ. Φουρνιτζή “Δικαιολογητικά Εκδοσης Οικοδομικών Αδειών. Εγκρίσεις. Διάγραμμα κάλυψης”.
11.00 – 11.30: Εισηγ. Γ. Πολυμενίδης “Προδιαγραφές Σύνταξης Τοπογραφικού Σχεδίου για έκδοση Οικοδομικής Αδειας (Αρτιότητα, τυφλά οικόπεδα, τακτοποιήσεις οικοπέδων)
11.30 – 12.00: Διάλειμμα – καφές
Προεδρείο: Δροσούλα Γκατζή, Δημ. Γαλανός, Ηλ. Κολόμβος
12.00 – 12.30: Εισηγ. Κώστας Καραγιάννης “Προδιαγραφές Στατικής μελέτης”
12.30 – 13.00: Εισηγ. Δημ. Καλέργης “ΕΠΑΕ”
13.00 – 13.30: Εισηγ. Νικόλαος Μαντζίρης “Φορολογικά”
13.30 – 14.00: Εισηγ. Νικόλαος Κατσής “Αρτιότητα στην εκτός σχεδίου δόμηση. Αιγιαλός, παραλία”
14.00 – 14.30: Εισηγ. Σωκράτης Μάρκος “Προδιαγραφές ηλεκτρομηχανολογικών Μελετών”
Απογευματινή Συνεδρία
Προεδρείο: Αν. Λουκίδου, Σπ. Φυτιλής, Μιχ. Βλαχάκης
17.00 – 17.30: Εισηγ. Χαράλαμπος Τζάβελος. “Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός (ΓΟΚ)”.
17.30 – 18.00: Εισηγ. Χρήστος Τσιλιός. “Νομιμοποίηση αυθαιρέτου για έκδοση Αδείας”.
18.00 – 18.30: Εισηγ. Λάζαρος Κολαξής “Χώροι Στάθμευσης Αυτοκινήτων”
18.30 – 19.00: Εισηγ. Ι. Λουλουργάς “Πολεοδομικός Σχεδιασμός”
19.00 – 20.00: Πέρας εισηγήσεων. Ερωτήσεις - Συζήτηση