Παράνομη έκδοση οικοδομικών αδειών από Δημάρχους

Κύριε Νομάρχα,

Σύμφωνα με καταγγελίες συναδέλφων μηχανικών που επαληθεύονται από τις υπηρεσίες Καποδιστριακών Δήμων συνεχίζεται η έκδοση οικοδομικών αδειών από Δημάρχους οι οποίοι επικαλούνται (κακώς) αρμοδιότητα βάσει της Χ 3522/18-4-91 απόφασης Νομάρχη Αχαΐας. Η όλη διαδικασία είναι σήμερα απολύτως παράνομη και το ιστορικό έχει ως εξής.

Ο τότε Νομάρχης Αχαΐας με την ως άνω απόφαση του σε εφαρμογή της ΥΑ 60885/4983/27-9/16-10-1990 (ΦΕΚ 656 Β), που αναφέρεται σε απομεμακρυσμένους ή δυσπρόσιτους από την έδρα της αρμόδιας πολεοδομικής υπηρεσίας οικισμούς, ενέταξε στις διατάξεις της τις περισσότερες κοινότητες του Νομού και εξουσιοδότησε τους Προέδρους των Κοινοτήτων αυτών για την χορήγηση οικοδομικών αδειών “μικρής σημασίας”. Στη συνέχεια όμως εκδόθηκε η ΥΑ 21800/25-10-1996 με την οποία τροποποιείται η ΥΑ 60885/4983/16-10-1990 βάσει της οποίας εκδόθηκε η προαναφερόμενη απόφαση Νομάρχη. Σύμφωνα με την τροποποίηση απαγορεύεται η έκδοση των αδειών αυτών από Δημοτικές αρχές ή Κοινότητες οι οποίες βρίσκονται σε ζώνη σεισμικής επικινδυνότητας κατηγορίας ΙΙΙ ή IV.

Από τον πίνακα 2.1 του “Ελληνικού Αντισεισμικού Κανονισμού” προκύπτει ότι ο Νόμος Αχαΐας εντάσσεται εξ ολοκλήρου στη ζώνη ΙΙΙ και συνεπώς ρητά απαγορεύεται η έκδοση οποιασδήποτε οικοδομικής άδειας από τους Δημάρχους. Αυτό επισημαίνεται άλλωστε και στα έγγραφα με αρ. πρωτ. 336/2001, 1092/2002, 1393/2002 της Δ/νσης Οικισμού της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας, τα οποία σας επισυνάπτονται, που εκδόθηκαν σε απάντηση ερωτημάτων δύο Δήμων του Νομού.

Πέραν των ανωτέρω η παράνομη έκδοση αδειών εγκυμονεί σοβαρούς κινδύνους για την ασφάλεια των πολιτών, επωάζει και ευνοεί την αυθαίρετη δόμηση και οδηγεί σε απώλεια εσόδων από το δημόσιο, καθώς κανείς έλεγχος στις περιπτώσεις αυτές δεν προβλέπεται και δεν γίνεται.

Για τους λόγους αυτούς και παρά το γεγονός ότι η Χ 3522/18-4-91 απόφαση Νομάρχη έχει παύσει να ισχύει για τους λόγους που ήδη αναφέραμε, προκειμένου να αποφευχθούν ηθελημένες ή αθέλητες παρανοήσεις, σας παρακαλούμε να αποστείλετε στους Δήμους του Νομού έγγραφο και τυπικής ανάκλησης της.

Οι Δ/νσεις Πολεοδομίας στις οποίες κοινοποιείται το παρόν, παρακαλούνται να εντάξουν στους ελέγχους αυθαίρετης δόμησης κάθε τέτοια περίπτωση παράνομης έκδοσης άδειας από Δημάρχους εφαρμόζοντας τα νόμιμα (Πρόστιμα, πρωτόκολλα κατεδάφισης κλπ). Παρακαλούνται επίσης να μας τις γνωστοποιούν ώστε το ΤΕΕ να ασκήσει ένδικα μέσα κατά όποιων συνεχίσουν να εκδίδουν τέτοιες παράνομες άδειες.

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Νίκος Γ. Κοντοές

Πολιτικός Μηχανικός

Αγρ. Τοπογράφος Μηχανικός